Już niebawem ruszy remont „Fasalówki”. Jak przebiegają ostatnie przygotowania?

CZESKI CIESZYN / W tym roku rozpocznie się remont siedziby Zarządu Głównego Polskiego Związku Kulturalno-Oświatowego w RC przy ulicy Strzelniczej. Jak przebiegają ostatnie przygotowania? Na pytania odpowiada Helena Legowicz, prezes ZG PZKO.

Na jakim etapie teraz jest projekt remontu siedziby ZG PZKO przy ulicy Strzelniczej?

Pierwsze półrocze poświęciliśmy przygotowaniu inwestycji. Po podpisaniu umowy z Fundacją Pomoc Polakom na Wschodzie i otrzymaniu dotacji  ze środków Ministerstwa Spraw Zagranicznych, ogłosiliśmy konkurs na prace, które jesteśmy w stanie ukończyć i opłacić jeszcze w tym roku. Konkurs został rozstrzygnięty w czerwcu, została wybrana firma Hamrozi s.r.o, z którą 1 sierpnia podpisaliśmy umowę. Wcześniejsze podpisanie umowy troszeczkę hamowała nam kwestia uzyskania zezwolenia na budowę, które otrzymaliśmy 8 lipca 2022 r.

Czy uzyskanie zgody na budowę było skomplikowanym procesem?

Uzyskanie tego zezwolenia wymagało wielu zgód sąsiadów. Wiadomo, że nasz budynek znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej i wszyscy okoliczni mieszkańcy, czy firmy musieli wyrazić zgodę na rozpoczęcie prac. Dzięki staraniom m.in. również firmy BMH, która z nami współpracuje, uzyskaliśmy zezwolenie i teraz mogliśmy podpisać umowę z firmą Hamrozi s.r.o., która w konkursie uzyskała najwyższą ocenę.

Kiedy rozpoczną się prace budowlane?

Prace budowlane rozpoczną się w ostatnim tygodniu sierpnia, ponieważ realizacja prac również wymaga od firmy przygotowań, m.in. zgłoszenia zajęcia części chodnika. Aby móc przystąpić do remontu, należy spełnić administracyjne wymagania, potem mamy nadzieję, że wszystko już pójdzie zgodnie z planem.

Co dokładnie będzie wyremontowane w tym roku?

W tym roku przed nami najtrudniejsza część remontu – osuszanie piwnic. Dofinansowanie ze środków Ministerstwa Spraw Zagranicznych w 2022 roku obejmie prace związane z izolacją zewnętrzną i wewnętrzną piwnic.

Oznacza to, że trzeba cały budynek obkopać, i to do dużej głębokości, i osuszyć piwnice. Mam nadzieję, że nie będzie niespodzianek. Podpisaliśmy umowę na nadzór techniczny remontu, który będzie prowadził Stanisław Bielesz. My jesteśmy tylko laikami. Do takich dużych przedsięwzięć należy podchodzić odpowiedzialnie i zatrudniać fachowców.

Czy już wiadomo, czy od sierpnia będzie utrudnione wejście do budynku?

Remont nie powinien mieć dużego wpływu na korzystanie z budynku. Najwyżej będzie przez jakiś czas trzeba wchodzić przez kładkę nad wykopem przed drzwiami. Może być utrudnione później we wrześniu, październiku wejście do Klubu Dziupla, rozmawiałam już ze Stowarzyszeniem Młodzieży Polskiej w tej sprawie. Na jakiś czas zostanie zawieszona działalność Dziupli, ale nie mamy jeszcze dokładnego terminu. Nie mniej na pewno jeszcze z miesiąc Dziupla będzie działała, ponieważ ma zaplanowane wydarzenia.  Oczywiście jako inwestor będziemy dbali o to, by nasi klienci i pracownicy mieli zapewnione bezpieczne korzystanie z budynku.

Kiedy skończy się tegoroczny etap?

Prace powinny się skończyć do końca listopada. Taki termin jest zapisany w umowie. Mamy nadzieję, że wszystko to przebiegnie zgodnie z umową, że nie pokrzyżuje nam planów pogoda itp.  

Ile będzie kosztowała realizacja pierwszego etapu remontu?

Dotacja, która została przyznana przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych RP w konkursie „Współpraca z Polonią i Polakami za Granicą 2022 – Infrastruktura Polonijna”, za pośrednictwem Fundacji „Pomoc Polakom na Wschodzie”, jest zaplanowana na 3 lata, jest to tzw. projekt priorytetowy. W kwietniu 2022 roku na nasze konto wpłynęła dotacja w wysokości  4 785 017,96 koron (932 600,00 zł). Za tę kwotę przeprowadzimy osuszanie piwnicy i prace remontowe w piwnicach. Oczywiście to, co zrobimy w roku 2022, to jest pierwszy etap remontu.

Na przyszły rok, na kolejny etap remontu, mamy otrzymać kwotę 2 000 000 złotych, a w kolejnym roku 500 000 złotych. Tu jednak muszę powiedzieć, że będziemy musieli też szukać innych źródeł finansowania. Projekt został przygotowany w ubiegłym roku, od tego czasu koszty prac budowlanych znacznie się podwyższyły. By móc zrealizować całość, będziemy poszukiwali środków finansowych także w innych źródłach.

Plany remontu powstały w ubiegłym roku, co jest celem remontu?  

Kiedy przygotowywaliśmy plan, zastanawialiśmy się, jakie ma być przeznaczenie całego budynku. Zwróciliśmy się do wszystkich organizacji polskich na Zaolziu, czy ewentualnie byłyby zainteresowane posiadaniem w nim swojej siedziby.

Wiadomo, że obecnie jest tutaj siedziba Zarządu Głównego PZKO, siedziba redakcji Zwrotu, redakcji Głosu, na parterze w wyremontowanych pomieszczeniach po pralni jest Centrum Polskie. W wyremontowanej przybudówce, gdzie kiedyś była restauracja Formanka, działa centrum coworkingowe.

Organizacje, które odpowiedziały na nasz apel, zasygnalizowały, że nie potrzebują stałych biur, ale tylko miejsce na ewentualne przechowywanie swojej dokumentacji i spotkania, zebrania. Jedynie Kongres Polaków wyraził chęć przeniesienia swojej siedziby.

W tym kierunku cały projekt został przygotowany. Oczywiście chcieliśmy, by były tutaj także przestrzenie na większe spotkania, nie tylko kancelarie, biura. Na parterze w sali Centrum Polskiego mogą się odbywać mniejsze imprezy i tak samo chcemy pozostawić po remoncie na trzecim piętrze salkę Bajka, w której można także organizować imprezy.  Planowane jest także wyposażenie całego kompleksu w windę zewnętrzną. To znacznie podnosi koszt remontu, ale przy dzisiejszych standardach jest to niezbędne.